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Vente Appartement
Nice Gambetta

Réf. FR1885222

3 pièces

2 chambres

60.68 m²

525 000 €

Vente Appartement Nice Gambetta

525 000 €

NICE - FLEURS : Dans un SUPERBE IMMEUBLE ART DÉCO très bien tenu, UN JOLI 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 28M² VUE JARDIN AU CALME.
Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse, 2 chambres, 3 balcons, nombreux placards/rangements,
salle d'eau avec WC. Le bien est en parfait état et offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3M.
Appartement d'angle avec double exposition S/E bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure.
Local à vélo au sein de la copropriété.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.

Sommaire

  • Référence FR1885222
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.68 m²
  • Surface totale 88.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 60.68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 780€ ~ 1100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 1536 € / an
  • Pas de procédure en cours

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